建行副行长庞秀生：以新金融模式发展住房租赁市场

金融界网站讯 3月22日，第158场银行业新闻例行发布会在京召开，中国建设银行副行长庞秀生以“承担国有大行使命 以新金融模式培育和发展住房租赁市场”为主题，介绍了建行进入和服务住房租赁市场的相关业务。建设银行住房金融与个人信贷部总经理王毅先生，建设银行广东省分行行长刘军参加本次发布会。

党的十九大提出的新时代住房制度，重要的一点就是租购并举，租和购是百姓实现安居的两个重要途径，但是在20年的住房市场化的过程中，购已经逐步独占舞台中央，租房实际是被边缘化的，租房不能安居，已经成为一个突出的社会痛点。庞秀生表示，建行在30年“要买房 到建行”的历史积淀基础上，再启“要租房 到建行”新的篇章，瞄准租房不能安居的痛点，助推长租即长住，长住即安家的新生活。

庞秀生在发布会谈到建行“四个着力”的新举措：

一、着力新连接。发挥建行新一代技术优势，搭建安全、阳光、免费、开放的互联网住房租赁服务平台，包括监管服务，企业租赁，共享应用，公租房监测分析等五大系统。整合供房、承租、撮合、融资、服务五大流程。服务监管机构，房地产企业，专业化住房租赁机构，房地产中介，个人等五类主体。

二是着力新生态。建行立足平台建设，B2C、B2B2C、C2C解决模式，希望利用基础设施互联互通，动员和组织市场上一切可供租赁的房源主体干预房屋租赁。

三是着力新金融。房地产市场多年积累的矛盾也迫切需要让房子去金融属性，让房企去杠杆，让个人住房投入去杠杆。建行本次动作主要是服务，立足轻资产、轻资本，以传统银行的身份开展着不传统的业务，开始发起设立不动产并购基金，证券化等，实现金融服务前置，推动更多长租公寓入市，立足稳定长租关系，平抑租金市场价格波动，为租客提供按居贷产品。

四是着力于数字化。利用大数据优势，解决市场信息不透明，信用缺失的问题，为社会增信。根据客户基础信息、交易行为表现等数据，生成了客户诚信综合评价商数——龙信商，主要目的是为市场各方提供诚信信息，降低交易成本，提高市场运作效率。

此外，建行研究开发楼盘大数据项目，有效解决重复、虚假等信息质量问题，创新编制建设银行住房租赁指数，已在18个城市发布。2018上半年，将在50个左右城市发布，覆盖全部一二线城市。