房价最新走势来了：深圳新房价格领跌全国

根据国家统计局19日发布的数据显示，2月份，70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大，二线城市价格涨幅回落。

深圳新房价格同比下跌2.5%

先看四大一线城市2月份新房价格，环比方面，北京下跌0.3%，上海下跌0.2%，广州下跌0.4%，深圳下跌0.6%。在同比方面，北京下跌0.3%，上海下跌0.6%，广州上涨3.1%，深圳下跌2.5%。

与之前深圳只有同比数据领跌全国的情况相比，这一次，不管同比还是环比，深圳新房价格都领跌全国，这种局面在近年的数据中比较罕见。

一二线楼市持续降温

再看全国数据，2月份，一线城市新房价格同比下降0.1%;二手住宅销售价格涨幅连续17个月回落，本月比上月回落0.6个百分点。二线城市新房和二手房价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。

在环比方面，一线城市新房和二手房价格环比均继续下降，降幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。二线城市新房价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点，二手房销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。三线城市新房和二手房价格环比涨幅均与上月相同。

房贷利率全面上浮

调控方面，信贷政策继续收紧。有调查数据显示，2月份全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比1月上升0.55%;同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%，上升22.15%。

一线城市新房价格环比降幅扩大

据国家统计局测算，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降，降幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点;二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月扩大0.1个百分点;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。

从同比来看，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.1%;二手住宅销售价格涨幅连续17个月回落;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点;三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。

热点城市方面，15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势。从环比看，北京、上海、深圳等12个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间;郑州和成都与上月持平;天津微涨0.1%。从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.5个百分点之间。