龙源海外希腊移民投资购房：“最具投资价值黄金签证”引全球投资客竞相争夺

2019年，对于中国的高收入、高资产家庭来说是一个别有意义的年份。

根据瑞士信贷《2019全球财富报告》显示，截至2019年年中，中国有1亿人财富名列全球前10%，这是中国高净值富豪人数首次超过美国。

通常，600万-1000万元人民币是高净值人士的达标门槛，约六成高净值家庭的可投资资产位于这一区间。1000万元以上，则呈现财富量级和人群数量的指数级分布。1000万-3000万元、3000万-1亿元、1亿元以上的比例，分别为27.9%、9.8%和2.7%。

近些年，中国的高净值人群增速明显，预计2020年可投资资产大于600万人民币的家庭将达到346万户。而2015年这一数据只有201万户，年均增速为13%，远远高于全球5.9%的平均速度。而中国高净值人数激增，如何多样化资产配置以分散风险，在人民币贬值的大形势下显得尤为重要。

△横轴指中国高净值人群海外资产配置比例变化

目前，高净值客群在降低国内房产投资比例的同时，在逐步上调海外的资产配置。一方面，受到人民币贬值预期强烈，国内资产收入率下降，境外投资价值逐渐凸显。另一方面，中国高净值人群的海外工作与留学占比升高，国际视野也变得更加开阔，渴望进行国际化投资。

据中国房地产数据研究院的报告显示：高净值人士最为热衷的海外投资三大标的分别为地产(43.4%)、固定收入类产品(17.1%)以及股票(13%)。房产作为高净值人群之前在国内的普遍看好且收入颇丰的投资方式，在海外的投资中也得到了明显的延续。

当前，高净值人群对于海外房产的投资还处于理性成长期。稳健成长是高净值人群的主要投资理念，占比高达67%。而选择激进成长并承担高风险的人群占比仅有4%。说明，在目前经济回暖的情况下，更多的海外投资者倾向于理性投资，将风险控制放在了较为重要的位置上。而且由于对海外的情况了解不足，39%的人会选择依靠于专业的投资机构来决策，独立操作的人数占比不足25%。

中国作为目前全球最大的新兴经济体，在全球经济的地位和影响力进一步提升，推动新阶段的全球化发展。在这样的趋势下，高净值人群将进一步加快全球化资产配置步伐，成为率先享受到全球化红利的代表群体。但受到世界各国政治、经济、文化环境和地缘因素影响，逐渐成为世界公民的高净值人群，也需要提高自身在全球资产配置的个人专业知识储备及全局把控能力。

目前，希腊投资购房移民项目(黄金签证)是世界高净值投资人普遍认同并选择的海外资产配置方式。当前全球拥有黄金签证项目的国家超过20个，其中希腊被Best Citizenships网站评选为2019年最具投资价值黄金签证。申请人只需25万欧元即可全家三代一步到位获得希腊永居身份，审批速度较快，无移民监、无语言及资金来源要求，凭借希腊永久居留权可畅行26个申根国，既可以获得移民身份，又可以实现投资的回报，享受稳定房产增值或出租收益，极具性价比。

同时，在2020年希腊将颁布诸多税务新政，新政的种种利好政策无疑会吸引大批申请人争相投资，时间不等人，移民要趁早，现在正是投资希腊的绝好机会。

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