房企求资若渴 地产信托募资需求持续高企

在房地产调控持续深入的当下，房企对于资金的渴求程度正不断加剧。最新统计显示，作为当前房地产企业融资的重要渠道之一，集合信托中的房地产信托分支的募资需求正持续高企。

来自用益信托的最新统计显示，6月26日至7月2日这一周，未能延续此前反弹的势头，集合信托的发行市场后劲不足，发行数量和规模再现下降态势。其中，该周发行的集合信托数量较前一周减少了5款，且发行规模较前一周环比下降了16.7%。

对此，用益信托称，虽然整体规模仍在百亿元之上，但也显现出当前市场对于资金的需求有所回落。

从发行的信托产品的投资领域来看，金融领域发行的产品规模为21.19 亿元，工商企业领域为42.81 亿元，房地产领域规模为44.32 亿元，基础产业领域为7.75 亿元。

值得注意的是，在四大领域中，投向房地产领域的集合信托规模持续高企。6月26日至7月2日这一周，地产领域的投向在四大领域中排名首位，募资总额为44.32 亿元。回顾前一周的发行情况可见，该周投向房地产领域的资金总额为51.68亿元，同样位列当周各大投向首位。

市场人士认为，在房企各融资渠道收紧的背景下，今年上半年的房地产信托的募集规模相比去年同期呈现出逆势上扬的状态。但值得关注的是，进入下半年后，随着监管趋严，预计房地产信托的热度会下降。