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释放新动能提升幸福感新会枢纽新城布局现代服务业

中国财经界·www.qbjrxs.com 2017-07-20 13:07:13本文提供方:网友投稿原文来源:

□文/图江门日报记者冯瑶君眼下的新会枢纽新城,处处一片热火朝天的景象:成熟的碧桂园社区,高楼林立,鳞次栉比;江门大道东甲立交、新会城轨站以及深茂铁路江门站即将串成一个立体

□文/图江门日报记者冯瑶君

眼下的新会枢纽新城,处处一片热火朝天的景象:成熟的碧桂园社区,高楼林立,鳞次栉比;江门大道东甲立交、新会城轨站以及深茂铁路江门站即将串成一个立体交通网络;美吉特广场、万达广场等大型城市综合体拔地而起,将遥相辉映;集研发、孵化和加速于一体的中科创新广场和集科研、办公和商务于一体的中集智库正在如火如荼建设中;157亩地3.9亿元起拍,拟建70层高的大型商业综合体……

在新会中心城区,一个现代服务业格局正逐步打开。未来,这里将成为新的经济增长点。

今年初,省发改委网站发布的《广东省现代服务业发展“十三五”规划》提出,珠三角地区要建成世界级现代服务业基地,坚持高端发展战略,建设与港澳地区错位发展的国际金融、航运、物流、贸易、会展、旅游和创新中心。去年底,《江门市服务业发展“十三五”规划》提出,“十三五”期间,我市要实现服务业发展提速、比重提高、结构优化、水平提升,逐步建立起与“珠西枢纽”、珠西新的“经济中心”、“城市中心”、“创新中心”要求相适应的现代服务业体系,将江门市初步建成粤西地区重要的服务业节点城市、商贸流通中心城市、现代物流枢纽城市、珠西创新智慧城市,广东省乃至华南地区知名的文化休闲旅游胜地。

今年新会区《政府工作报告》明确提出,要推进三产旺区,大力发展商贸业,依托珠西枢纽新城加快布局一批高端三产项目,培育外贸新业态,复制推广自贸区改革试点经验,发展跨境电子商务、旅游购物商品出口,推动大广海湾保税物流中心(B型)申报等。

不断升温的粤港澳大湾区,未来的一个发展重点是现代服务业,作为大广海湾经济区先导区的新会,正以建设珠西综合交通枢纽为契机,积极谋划枢纽新城现代服务业发展大计,全面提升新会区服务业发展水平。

服务业支撑力提升去年增速全市第一

什么是现代服务业?服务业是直接或间接为生产和消费活动提供中间服务的产业,涉及诸多领域,贯穿于生产、流通、消费等各个环节,具有专业性强、创新活跃、产业融合度高和辐射带动效应显著等特征,是推动经济结构调整和产业转型升级的重要力量,也是国际国内产业竞争的战略制高点。

现代服务业与传统服务业相比,内涵极为丰富,是第三产业的发展和延伸,是区域综合竞争力和城市现代化水平的重要体现。从引入消费新方式到集群组团式发展,实现了供给优势的新增长,释放了强劲新动能。现代服务业发展水平,是衡量一个地区综合竞争力和现代化水平的重要指标。在一线城市或是中心城市,第三产业尤其是现代服务业,已经成为拉动经济的重要引擎。然而在新会,现代服务业企业仍是“星星点点”,但从增速来看,服务业支撑力不断提升,发展潜力巨大。

在日前召开的区人大常委会第九次主任会议上,副区长黄锐楼结合相关报告分析了新会现代服务业的情况:2016年第三产业增加值189.03亿元,增长10%;社会消费品零售总额237.16亿元,增长13.2%,增速位列全市第一。今年以来,社会消费品零售总额继续保持良好增长态势,预计1—6月社会消费品零售总额133亿元。

良好增长态势主要来源于这几方面:

商贸流通业稳步发展。2016年主要商场超市年营业总额达7.86亿元,水果、汽贸等大型专业批发市场总营业额63.91亿元。大项目建设加快,小冈香业城开业,美吉特城市综合体即将建成,希尔顿逸林酒店开展外墙装修,万达广场落户。互联网+物流有新进展,大昌行物流园通过工信部信息化和工业化融合认证,正平物流中心、联安物流市场建立邑诚物流联盟。

旅游业发展加快。大力发展乡村游,古兜小镇获“中国最美村镇”称号,罗坑成为市乡村旅游示范镇,司前龙舟文化节、三江玉米节、双水莲雾节、崖门葡萄节等一系列节庆活动掀起乡村游新高潮,2016年全区接待游客突破1600万人次,旅游总收入近100亿元;今年1—6月累计接待游客606万人次,旅游总收入51亿元,分别增长18.2%和13.5%。

房地产业平稳发展。结合供给侧改革,着力稳定房地产市场,引入保利地产和富力地产等实力企业进驻新会参与枢纽新城建设。2016年,全区商品房新开工面积137.62万平方米,增长29.84%;销售面积80.62万平方米,增长57.83%;今年1-6月,全区商品房新开工面积89.8万平方米,销售面积39.7万平方米。

金融业长足发展。银行存贷比连续保持50%以上,金融支撑作用明显。华兴银行落户,成立科技创投基金,华津公司、古兜控股在香港上市,芳源环保、百生医疗在“新三板”挂牌,海星游艇、华冠新材筹备上市。继续开展“政银保”、“葵乡惠农贷”等合作贷款项目,积极夯实农业融资平台。

电子商务蓬勃发展。成立区电子商务协会,目前会员单位共84家,覆盖全区各行各业。搭建农村电商三级平台,新建农村电商服务站(点)61个,“中国特产·新会馆”拓展至淘宝、微信等电商平台,实现线上线下融合发展。

缺乏高端商贸服务项目三产发展仍然是短板

新会以工业立区,尽管近年来不断加快服务业发展,比重逐年提高,但相比制造业,服务业的发展仍相对滞后。

“在蓬江区各大商场的消费群体中,新会人占40%。”新会一大型商业综合体负责人根据市场调研的分析,无疑戳中了新会服务业的一大痛点。

统计数据的分析也进一步说明了这一事实:2016年,新会区第三产业增加值占GDp比重仅为35.01%,三产对经济增长的拉动远远落后于第二产业,还未与工业化和城市化形成良性互动。对比蓬江区,其第三产业增加值占GDp比重达53%,新会区三产发展明显滞后。区限额以上社会消费品零售企业只有262家,限上社零总额占全区社零总额比重只有30%左右,限上经济对经济发展的拉动力不足、带动作用不强。尤其是缺乏高端商贸服务项目,导致本地消费向周边流失。

与此同时,新会拥有小鸟天堂、梁启超故居、圭峰山、崖门海战遗址、古兜温泉等丰富的旅游资源,但目前整体上存在设施老化、配套不完善、游客体验不佳、包装宣传不到位等问题,资源优势未能充分发挥。

此外,新兴服务业发展水平偏低。新会区服务业内部发展不平衡,交通运输、批发零售和住宿餐饮业等传统服务业比重较大,而金融、房地产、信息、中介等新兴服务业仍处于起步提升阶段,企业规模小,发展质量不高。商贸流通经营模式传统,连锁经营、商业特许、电子商务、物流配送等新型业态应用不广,信息化建设相对滞后,发展后劲相对不足。

提升现代服务业发展水平留住本地三产消费

我市服务业税收占全部税收收入的五分之二以上,服务业就业人口超66万人,约占全市总就业人口的三分之一,已成为我市劳动就业的主要渠道之一。

新会万达广场明年年中即将开业,目前正在抓紧建设,预计开业后将提供直接就业岗位3000个、间接就业岗位10000个,整个广场每年大概创造利税40000万元。

现代服务业推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸、生活性服务业向精细化和高品质转变,无疑将增强新会枢纽新城经济中心、科技中心、文创中心、对外交往中心和综合交通枢纽等核心服务功能,使这座城市的居民拥有更丰富而多元的幸福感。

面对不断增长的内需市场,下一步,新会现代服务业将如何加速前进?在日前召开的区人大常委会第九次主任会议上,黄锐楼提出几点工作措施。

一是要积极培育服务业新业态。结合粤澳(江门)产业合作示范区和枢纽新城建设,大力发展文化教育、体育卫生、健康养老等生活服务业,培育扶持总部经济、商务会展、研发设计等生产服务业。培育外贸新业态,复制推广自贸区改革试点经验,发展跨境电子商务、旅游购物商品出口,推动大广海湾保税物流中心(B型)申报。

二是要推动商贸业提质升级。以建设珠西综合交通枢纽为契机,积极谋划枢纽新城现代服务业发展,力促美吉特综合体尽快建成开业,加快新会万达广场、珠西金融商务中心、综合交通枢纽TOD等建设进度,全面提升新会区服务业发展水平,留住本地三产消费。推动会城、大泽一体化建设,实行多规合一、交通对接、公共服务共享。加快蓬会片区开发,强化交通对接,积极引进品牌酒店、金融保险、娱乐购物和高端房地产等中高档商服项目。

三是大力发展全域旅游。加快建设旅游强区,抓好环圭峰山、环古兜山旅游产业集聚区规划建设,推动圭峰山创建国家5A级旅游景区及陈皮村、小鸟天堂、梁启超故居创建国家4A级旅游景区,加快崖山海战遗址开发建设。持续培育特色小镇,规划建设银湖湾滨海新城,打造会城航天航空主题小镇、黎民伟电影主题公园、古井皇族文化小镇、小冈香文化小镇和陈皮小镇等。

四是促进房地产市场健康发展。引进知名房地产企业,增加有效供给,探索发展产业园区、旅游、养老、众创空间等新型房地产业。强化住房保障,扩大公共租赁住房保障面,完成城乡危房改造任务。引导房地产企业调整经营策略,鼓励外来人员购房置业,着力消化乡镇房地产库存。

五是狠抓现代服务业管理建设。加强部门联动,尽快搭建全区限下商贸企业动态信息台账,筛选临界企业作为培育对象,扶持进入限上行列,壮大限上企业数量。

新会区人大常委会主任梁远球认为,提升新会区现代服务业发展水平,区政府要促进现代服务业集聚发展,根据优化空间布局、促进集约发展的原则,加快对传统商贸流通业的改造步伐,加大推进枢纽新城和小城镇的建设步伐,建设一批现代服务业集聚区。要促进现代服务业企业向高端发展,培育服务业龙头企业,积极培育现代服务业商标,重点推荐生活服务业、商贸流通业、现代物流及有关行业的企业进行中国驰名商标及省著名商标认定。要促进现代服务业发展环境的优化,进一步扶持落实服务业发展政策,加强现代服务业人才培养,提高服务水平,拓宽服务领域,促进就业和人才的合理配置。

记者手记

发展现代服务业提升市民幸福感

如今,蓬江区北新区的商圈是越来越热闹了。一到周末,几大商业综合体人气爆棚。随着江门大道的畅通,越来越多新会人喜欢到蓬江区商圈“买买买”,尽享成熟的一站式购物、娱乐、休闲体验。越来越多人流、物流、商流和资金流集聚,三产成为蓬江区经济发展的重要增长点。

如果说工业是区域经济发展的基石与强有力的支撑,那么,现代服务业则是其中的加速器和润滑剂。加快发展现代服务业,既是满足群众日常需求,积极扩大消费的有效途径,更是转方式、调结构及扩大就业、增强发展后劲的必由之路。

相信,随着现代服务业板块在枢纽新城的崛起,从而吸引、留住更多消费主力,将让新会焕发出经济新活力,让市民提升幸福感。

冯瑶君

本文来源:责任编辑:李雷

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