蓬江、江海一手住宅网签均价回升至9137元/平方米，环比上涨13%

近日，美智地产根据市住建局的数据，梳理了7月10日—16日蓬江、江海楼市一手住宅的情况，数据显示：

在新增供应方面，上周新增预售545套，共计6.43万平方米，其中全新项目美的公园天下获批预售的1、4幢200套住宅预计7月下旬开盘，毛坯均价预计在12000元/平方米左右。

在网签量方面，上周整体网签304套，环比虽上涨44.8%，但仍处于中低位水平，其中江海片区网签140套，蓬城片区网签73套，北新片区网签72套，滨棠片区网签9套。网签均价方面则再次回升至9137元/平方米，环比上涨13%。

在重点监测项目方面，上周恒大御景半岛网签85套；西江悦府网签69套，主要是10—13幢；其余项目的网签量均在20套以内。

在营销动态方面，上周有3盘加推新货，西江悦府7月15日加推12、13幢合计252套，毛坯销售均价约9300元/平方米，整体销售情况理想，其中135平方米户型热销；恒大御景半岛7月15日加推30幢合计125套，带装修的均价约9800元/平方米；龙溪新城加推8幢合计93套，毛坯均价为7245元/平方米。

美智地产总经理汤建军认为，上周网签304套，仍处于中低位水平，下半个月市场是否有变化，还有待观察。

（江门日报记者周春锋）