上周楼市综述蓬江、江海网签量连续三周处于中低位

江门日报讯（记者/周春锋）近日，美智地产根据市住建局的数据，梳理了8月14日—20日蓬江、江海楼市的情况。

在规划动态方面，蓬江区杜阮镇新添碧桂园一期（碧桂园·中海·珑悦府）项目规划，项目一期计容建筑面积为12.86万平方米，规划建设11幢28—33层高的住宅楼。

在新增供应方面，这周仅有1个楼盘获批预售——位于江海区礼乐板块的帕佳图·尚品24幢、25幢、26幢、27幢的245套住宅获批预售，面积合计约2.16万平方米。

网签方面，这周整体网签245套，环比下跌5%，这是本月连续第三周网签量处于中低位水平。截至8月21日18：00，本月网签719套。这周的网签均价回调至9363元/平方米，环比下降3.8%，其中滨棠片区的网签均价为10586元/平方米，北新片区的网签均价为9625元/平方米。

在重点监测项目方面，这周恒大御景半岛网签67套，美的·公园天下网签49套（主要是3幢），碧桂园·滨江壹号网签12套（项目已基本售罄），名门壹号网签8套，胜坚紫悦网签5套，越秀·天悦星院网签2套。

在营销动态方面，这周暂无项目推新，仅有2盘开放样板房，莱茵华庭开放了12幢、13幢面积为86平方米和96平方米的三房样板房，以及面积为120平方米和132平方米的四房样板房；星海湾开放了11幢、12幢面积为96平方米和108平方米的三房样板房，以及面积为123平方米和138平方米的四房样板房。