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多方合力,打造权威行业周刊

中国财经界·www.qbjrxs.com 2017-08-31 13:31:14本文提供方:网友投稿原文来源:

《江门日报·楼市周刊》(以下简称《楼市周刊》)走过了15年风雨,就像一个孩子,不忘初心,负重前行,茁壮成长——它擅长发掘新闻线索,努力记录重大事件;它及时传播政策,引领楼市发展;它策

《江门日报·楼市周刊》(以下简称《楼市周刊》)走过了15年风雨,就像一个孩子,不忘初心,负重前行,茁壮成长——它擅长发掘新闻线索,努力记录重大事件;它及时传播政策,引领楼市发展;它策划楼市专题,服务房企和市民;它持续创新互动,与时俱进;它整合多方资源,助力行业研讨……简而言之,它伴随江门楼市共成长,力求为岁月留痕。

梳理《楼市周刊》近年来在各方面取得的成绩,不是为了炫耀,而是为了铭记,为了总结,为了更好地前行,因为,为政府宣传房产政策,为房企出谋献策,为市民置业服务,力促江门楼市向着良性健康的方向发展,是我们的宗旨,任凭时光变迁,始终如一。

江门日报记者周春锋

A

撰写专业新闻

多少预测已成真

媒体在业内究竟有多少话语权,就要看它有多专业。专业的判断标准有不少,其中非常重要的一点,在于对江门楼市未来发展趋势的预测是否准确,而事实上,《楼市周刊》在多年报道中,做过不少预测,经常被后来的事实所印证。

2011年10月20日,《楼市周刊》刊登《江门房价已过阶段性顶点》一文,指出江门中心城区2011年6月的住宅网签成交均价为7229元/平方米,是迄今单月最高的成交均价,此后,根据市住建局披露的每月楼市交易数据,长期以来,月成交价格均低于7229元/平方米。再比如,2010年6月24日,《楼市周刊》刊登《装修押金交多少谁说了算?》的报道,以杜阮某别墅小区给业主列出装修时所需交的装修押金为例子,引出了江门楼盘业主在装修前需交标准不同的装修保证金的事实,一些只要交3000元,一些要交过万元。由此,《楼市周刊》提出了“物业管理公司是不是想收多少押金就收多少?装修押金到底应该交多少才合理?由谁说了算?”等问题。后来,《江门市发展和改革局、市住房和城乡建设局关于物业服务收费管理实施细则》于2012年9月1日起正式实施。该《细则》明确了装修押金的收取额。

特别值得一提的是,每个月、每季度或每半年,《楼市周刊》便会推出一份《房地产报告》,这是本报记者在从市住建局获得的资料的基础上,以专业的视角,通过深入细致的分析而形成的一份深度报告,其涵盖投资、开发、交易、二手楼市等多项内容。时至今日,本报的《房地产报告》已经超越了新闻的范畴,成为了市民把握江门房地产市场发展态势和企业进行决策的重要依据。

在强调专业的同时,我们还强调不能脱离普通读者,要让普通读者喜闻乐见,既然如此,就要为广大市民提供实用信息,包括“哪里有房子卖”、“这些房子有哪些特点”等,这样的报道不胜枚举,比如,今年5月11日,《江门市住宅专项维修资金管理实施细则》正式施行,6种情形可申请应急使用维修资金;再比如,江门房产“查册”方式简化,以及江门车位调查;还有,我市成功支付第一笔公积金贷款贴息。

为进一步便民,本报联合市住建局开设了《置业回音壁》栏目,帮市民回应相关问题,还开设了《律师说房》栏目,由专业律师帮您答疑解惑。

B

及时传播解读政策

助力楼市稳健发展

作为市委机关报,《楼市周刊》无疑是江门市民了解政府决策信息以及房地产政策法规最权威的渠道之一。我们深知责任重大,并时刻承担着及时准确传达和解读政府声音的职责。

今年限购政策出台以后,《楼市周刊》及时传达了政策并进行了解读,随后又采写了长篇通讯——《“激情”过后或将回归“冷静”——探析“限购令”出台前后的江门楼市》,通过记者实地走访、多位业内人士解析,描述了楼市现状,指出了限购的意义,并探寻限购之后的楼市走向,还先后请市住建局、人民银行江门市中心支行解读了细则。

江门尽管祭出了限购令,但楼市仍然一度偏热,尤其是滨江新城拍地前后,房价即将大涨的声音不绝于耳,本报通过走访业内人士及数据分析指出,滨江新城的楼价暂时难以大涨,并呼吁市民理性“上车”;与此同时,一则信息在朋友圈广泛传播:从今年7月1日起,房贷首付比例将大幅上调,本报随即采访了人民银行江门市中心支行,进行了辟谣。

在此之前,也就是3月28日,市房地产行业协会会长叶泽权约见本报记者,专门就当下江门楼市运行情况发表意见,他希望房企讲政治,服从管理,理性定价;市民不要盲目跟风,应量力而行,理性购房;地产中介规范经营,共同维护市场健康。

可以说,今年限购前后的相关报道,只是我们始终如一传达、解读政策、维护楼市健康的一个缩影。多年来,我们不断向市民发布和解读中央以及本地的各种房地产政策。刊登了如《加息,货款购房者很受伤》、《土地增值税下月开征》、《新政对江门楼市影响几何》、《营业税动了谁的奶酪》、《聚集住房公积金设定上限》、《住宅专项维修资金今起实施》、《新公积金提取办法9月1日起施行》等关于城市建设、土地政策、市场规范、信贷等方面的信息,以党报的高度指明了房地产市场的方向。

事实上,无论是中央的大政方针,还是市委市政府的细化措施;无论是最高权力机关的立法,还是适应本地的地方性法规,我们都在第一时间进行了报道,成为了上情下达的最权威渠道。

C

策划各式专题

服务房企与市民

在《楼市周刊》的发展历程中,我们还经常推出有深度的专题策划,仅去年至今就有好几个,比如今年小金钟江门赛区的比赛,从6月5日—25日接受报名以来,短短20天时间,报名人数已近千人,远超去年的报名人数;再比如,2016年11月12日,本报主办了主题为“印象新会”的摄影大赛,共有136人投来摄影作品1329张……

事实上,策划一直贯穿于本报的发展历程,并不断“玩出新花样”。2009年,第十一届全运会所有比赛项目刚结束,我们又以文本创新的形式推出了《首届江门楼市“全运会”》特刊。2010年春节来临之际,我们推出了《新春年夜饭,好房端上来——2010江门楼市新春特辑》。2011年,我们以《江门楼市寒假作业》的创新形式,回顾和总结了过去一年的江门楼市。

我们还不断推出榜单,如从2010年至今,每年坚持推出“江门楼市总评榜”,树立行业榜样,为市民置业提供参考。另外,我们还策划了“寻找江门宜居楼盘”、“寻找江门最具价值的商业地产”等活动,影响广泛。每逢“五一”、“十一”,我们都会针对假期交易活跃的特点,本着为市民购房置业服务的初衷,推出“五一”置业特刊、“十一”置业特刊等,力图让市民“一报在手,满足需求”。

D

服务与时俱进

开展特色活动

《楼市周刊》作为一座沟通的桥梁,始终关注着开发商与购房者的需求,更以需求为导向,不断创新,经常开展各种互动活动,如我们的品牌活动《江门日报》看房团,就经常带市民深入三区四市的楼盘看房,看房团的品质和服务得到了广大团友的肯定。

比如,2012年8月,《楼市周刊》组织了200多名骑行者,骑着自行车“驶进”了江门市区的六个楼盘,以绿色低碳的方式,为正在伦敦比赛的中国奥运健儿加油,同时一睹江门各楼盘的风采。为了回馈广大读者,2012年8月27日,《楼市周刊》抽取了200多名幸运儿,去中影火星湖影院观看美国3D大片《超凡蜘蛛侠》,其中部分市民表示,《楼市周刊》“有得看又好看”。

近几年,在“互联网+”的发展背景下,我们的策划活动锐意创新。2014年,我们推出了江门首张楼市全码地图。在为期5天的活动时间里,江门全城掀起了微信扫码抽奖的狂潮,各大楼盘的二维码合计被扫了约80万次。此次活动送出了包括iphone5S、ipadmini、移动4G手机等在内的价值30万元的奖品。该活动是《江门日报》第一次运用全媒体平台针对江门楼市所进行的一次全媒体营销,创下了江门史上前所未见的扫码纪录,也获得了众多市民及房地产营销人士的高度评价。

2015年,借助风靡全球的“新闻水”创意,本报又在“五一”小长假推出了全城首款楼市公益“新闻水”,把各大楼盘“五一”期间的销售信息以“新闻”的形式集纳到昆仑山泉瓶装水的瓶身上。市民不仅可以免费领水喝,还可以在喝“新闻水”时,阅读到新鲜的楼市资讯和服务信息,并可通过扫描瓶身上的二维码参与抽奖。这是一个运用“互联网+”思维而实现的活动,创新性地把楼市、公益、新闻、矿泉水、广告、新媒体、抽奖等要素融合在了一起。

2016年,作为《楼市周刊》“3·15”策划的重磅互动项目,3月10日和3月17日,“江报红包雨”的“总降雨量”达1万元,吸引了数千人参与。

另外,《楼市周刊》还利用QQ群(185384656)、“江门置业宝”微信公众号等积极与读者沟通互动,并开展特色活动,如“江顺大桥开通看房团”、“世界冠军领跑滨江绿道”等。

E

整合多方资源

助力行业研讨

限购令出台以后,江门楼市将走向何方?房地产人该怎么办?今年5月3日下午,在江门日报社举行了“新政下,江门楼市何去何从”的座谈会。

在美的地产区域策划经理林湘宇看来,限购政策出台对房地产行业健康发展有着长远的指导意义,而江门日报社在这个关键节点召集江门各大房地产开发企业代表相聚讨论,意义重大。

事实上,本报举办主题地产论坛并不是第一次。早在2012年5月22日,定位为“议天下楼市,论五邑地产”的《江门日报》楼市沙龙,就已搭建起了楼市沟通的桥梁。

时至今日,遇到楼市的政策有大的变化或发生突发事件,《楼市周刊》都会利用媒体的号召力,组织各种类型的行业研讨会、高端论坛,还经常邀请国内知名专家学者、江门地产业内人士为江门的房地产发展把脉,为行业稳定健康发展出谋划策。

2013年8月6日,本报举行了“新滨江·新价值”研讨会,邀请了滨江新区管委会、市城乡规划局、市房地产行业协会与保利大都会等相关房企,一起研讨滨江新区的价值。与会嘉宾从自身角度畅谈滨江新区的价值,并提出了合理化建议,助力滨江新区发展。

值得一提的是,今年5月18日下午,由江门日报社主办的“合作共赢,智汇地产”战略合作签约仪式暨“江门地产智库”成立大会,在江门日报社举行,这意味着江门首个地产智囊团正式成立了。

“我们希望通过搭建‘江门地产智库’这样一个汇集江门房地产界有识之士的平台,来和大家一起谈房论市,共同合作,互学互鉴,助力江门楼市持续稳健发展。我相信,这无论是对政府、市场,还是市民,都是一件好事。”谈及成立“江门地产智库”的初衷,江门日报社副社长黄创快表示。

明源地产微学院粤琼区域市场与客户总监尹泉林表示:“‘江门地产智库’的成立,有助于改善信息不对称的现状,开阔江门本土房企从业人员尤其是管理层的思维和视野,引领江门本土房地产行业朝着健康、持续平稳的方向发展。”

本文来源:责任编辑:李雷

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