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土地承包款被拖欠

中国财经界·www.qbjrxs.com 2017-09-06 12:14:59本文提供方:网友投稿原文来源:

江门日报讯(记者/韩玲群通讯员/慕程远)台山市上坪、下坪两村委会及其下辖的经济合作社合共11个单位的农村土地被承包人何某违约,无故拖欠2016年承包款约33.3万元,两村委会法律顾

江门日报讯(记者/韩玲群通讯员/慕程远)台山市上坪、下坪两村委会及其下辖的经济合作社合共11个单位的农村土地被承包人何某违约,无故拖欠2016年承包款约33.3万元,两村委会法律顾问、广东巨信律师事务所温和律师发挥专业优势,化解了该合同纠纷,为11个单位避免了较大经济损失。

从2010年开始,台山市四九镇的上坪村委会及下辖的塘口、中间、崩塘、塘头、源美、扫管塘、塘尾一、锦盛经济合作社,还有台山市四九镇的下坪村委会昌平、坡厚经济合作社等共计11个单位,陆续将土地发包给何某作养殖业,并分别签订了11份土地承包合同,面积合共636.934亩。可承包人何某违约,无故拖欠2016年承包款约33.3万元,严重损害了村委会及村民等的利益,引起村民较大不满。

台山市四九镇上坪、下坪两村委会法律顾问、广东巨信律师事务所温和律师在了解案件情况后,主动向村委会及村民解答关于合同纠纷的咨询,并提供了法律意见及解决方案,起草了大量法律文件并协助收集证据材料。同时,温和律师主动约谈承包人何某,在台山市四九镇司法所的主持下,11个单位与承包人何某达成初步调解方案,但因承包人何某反悔未能按调解方案执行。其后,经多方协商,11个单位决定通过诉讼方式解决此事,以便后期再通过三资管理平台发包涉案土地。为此,温和律师花费两个多月时间准备了该11个案件的诉状、证据等全部诉讼资料,但又因村民议事表决程序问题暂未能立案,导致11个案件未能通过司法途径解决。

为尽快妥善解决纠纷避免群体性事件,温和律师多次与村委会、司法所、镇政府有关人员等沟通,最终,经多方研究决定,以发函解除合同的方式解除承包合同,并从承包人已缴纳的保证金中扣除应付的2016年承包款发放给村民。温和律师接受委托后,根据每个发包方的不同情况起草了11份《解除合同通知书》,村委会盖章后通过邮寄方式寄送给承包人何某,承包人何某在签收《解除合同通知书》后未提出异议。至此,该案件得到圆满解决。

本文来源:责任编辑:李雷

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