一年增加八家中介门店

一年前，中介门店为5家，至今已达13家；一年前，员工100多人，至今为200多人；一年前，代理的一手楼盘共7个，分布于市区，一年后，代理的一手楼盘增至10个，分布于市区和开平、阳春；一年前，销售额为16亿元，至今增至22亿元……

9月8日，是江门市裕隆基地产总部乔迁新址一周年的日子，站在新高度上再回首，过去的一年，成绩喜人，这不仅体现在数据上，还体现在战略布局的拓展，以及企业凝聚力的不断增强，正因为如此，企业方能蓄势腾飞，朝着行业引领者的目标奋力前行。

1以优质服务获开发商和客户点赞

裕隆基地产坚持“两条腿走路，一二手联动”，其中，一手代理项目全面覆盖蓬江、新会、江海三区以及开平、阳春等地。已经完成营销工作的独家代理项目有：翠林新苑、瑞丽畔、德阳楼、月珑湾、灏昌园、乐安居等项目；现营销中的独家代理项目有：金河湾、凯旋堡、颐景苑、新会雅逸尚都、新会阳光金沙、开平中富花园、开平景湖天地、阳春柏丽豪园等多个项目。

因为专业、诚信、负责、用心的服务态度，得到了开发商与客户的交口称赞。

江门市汎港凯旋房地产开发有限公司因凯旋堡项目与裕隆基地产结缘，合作一年多来，该公司董事长冯先生对裕隆基地产的了解日益加深。

“他们的团队有两种特质令人记忆犹新。”冯先生进而讲到，一是专业的营销队伍，无论策划人员还是销售团队，职业道德好、服务态度好、精神状态好！裕隆基地产对销售队伍的管理非常严格，具有完善的考核标准，每个月销售业绩倒数的人员都会被淘汰，或许正是基于此，销售人员都拿出“玩命”般的奋斗精神，使得凯旋堡在今年3月份就完成了洋房清盘工作，不仅如此，裕隆基地产销售团队还协助他们办理了交房等多项事务，这种不计较的服务精神，也值得充分肯定；二是营销策略精准到位，当时，他们提出以小户型带精装修产品抢占市场“蓝海”，当产品推出市场后，广受置业者好评，最终使项目成为了今年春节期间的销量冠军。

“新会雅逸尚都每次开盘都取得令人满意的成绩，我分析认为，裕隆基地产对员工有一套独特的管理哲学。”江门市新会区民华置业有限公司将开发的雅逸尚都项目交由裕隆基地产独家代理，据该公司总经理钟先生观察，一方面，裕隆基地产会定期进行销售技巧与政策解读培训，使得销售人员业务战斗力很强。与此同时，销售人员执行能力强，可谓尽职尽责、刻苦勤奋，每天都会主动加班去联系客户。

一个令钟先生印象深刻的细节是：很多楼盘花钱请兼职人员上街派单，但裕隆基地产却反其道而行，销售人员主动上街派单，主动开拓客户，由于销售人员比兼职人员业务能力更强，责任心更足，所以，派单的效果更加明显。

2明年的战略重点：继续加速门店拓展

在裕隆基地产一手房代理业务蓬勃发展的同时，二手房业务发展也相当迅速。

据了解，该公司的中介门店主要覆盖新会、蓬江、江海三区，拥有专业的销售团队，共150多人，同时打造了专业的网络平台，让市民足不出户上网看房放盘。

“目前我们公司拥有二手房中介门店13家，今年二手房业务发展战略重点放在员工成长、队伍壮大、专业提升、做大市场份额上，明年我们的战略重点在于门店的加速拓展。”二手部负责人吴名鸠表示，放眼未来的业务版图，他们除了深耕市区外，还将进一步扩大至整个五邑地区。

在房地产销售竞争日趋激烈的今天，优质的服务显得尤为重要，为此才能赢得客户的信赖，才能脱颖而出。

“我会将客户当成朋友，会站在他们的角度设身处地想问题，时间久了，客户就会感到你的真心，和你成为朋友。”张敏是8月的销售冠军，她向记者分享自己的销售秘诀，另外还得意地说：“我们公司成立的时间虽不长，但在业界具有良好的口碑，得到很多客户的认可，这也是我们容易成功成交的关键要素。”

裕丰店店长胡明跟随公司总经理杨东卉多年，目前拥有多个子门店，他说道：“杨总的为人处事、责任心和干劲都让我深表敬佩，也影响着我在工作岗位上兢兢业业、不断提升。另外，公司还经常提供外出培训的机会，让我们更好地成长！”

3目标：做行业引领者，为行业发声

裕隆基地产心系社会，在高速发展时仍不忘社会责任，2015年开始与江门市第一职业技术学院联合举办“校外合作基地”，至今已有两年。

“希望能长久地做下去，为行业培养更多人才，以尽自己的微薄之力。”杨东卉说。

倡导博爱的裕隆基地产，对于自身员工，更是倾注了大量心血。

对于裕隆基人而言，占地700多平方米的公司总部，不只是工作的地方，更像一个温馨的“家”。在这里，工作之余，会定期举办聚餐、篮球友谊赛等活动增进员工之间的感情；在这里，每个月都会定期举行职业培训，为员工“充电”；在这里，员工互帮互助，形同家人……团结、友好、欢乐的企业文化氛围在一件件小事、一个个细节中得到了充分体现。

山高人为峰，员工是公司最大的财富，是公司最大的助推器，以此为基础，杨东卉对于公司未来的发展信心满怀！

“未来，裕隆基地产要成为行业引领者，站在行业高度上为行业发声，为行业的发展贡献自身的一份力量。”杨东卉，这个江门地产界的“大姐大”，语气坚定地表示。

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江门市裕隆基地产营销策划有限公司（简称裕隆基地产）是一间集房地产营销策划、销售代理、广告策划与设计、中介服务、房价评估等于一体的大型房地产顾问公司，其坚持先强后大，以服务赢市场、口碑树品牌的发展原则，成绩斐然。

该公司代理的一手项目覆盖新会、蓬江、江海三区，2015年销售额突破15亿元，2016年新增加开平、阳春等地，总销售额达22亿元，得到客户交口称赞。

裕隆基地产拥有一支高效专业一、二手项目团队，人数达200多人，为客户提供专业、规范的地产咨询服务；掌握广泛的客户资源以及一批固定客户群。专业和完善的售前、售后服务，屡获社会各界好评。

文/图江门日报记者周春锋