融创入股乐视背后

在融创中国董事局主席孙宏斌上任乐视网董事长之位25天后，乐视网高层新班子正式组建到位，融创系完成了对新乐视（乐视上市体系）的渗透。8月15日，乐视网CEO梁军先后发出六封内部邮件，任命了包括袁斌、刘淑青、张昭在内的11名高管。至此，乐视网新管理层团队最终落定。

2016年11月6日，乐视控股CEO贾跃亭发出内部信承认遭遇资金问题，并承诺在3-4个月内解决这一问题。2017年1月16日，孙宏斌在参加中金公司投资人会议上表示，融创自身房地产业务将与乐视相结合，开发特色小镇项目。目前已经确定的是，融创将会加入乐视在莫干山的汽车基地项目。贾跃亭称，该项目总计会有7300多亩土地，规划为互联网汽车生态小镇，融创将会和乐视共同开发。

2016年8月，乐视宣布将在莫干山高新区北部园区建设超级汽车工厂和智能生态小镇，第一阶段规划用地4300亩，计划年产40万辆整车，总计投资200 亿元，12月28日，乐视汽车生态产业园在浙江德清开工，这是乐视汽车在国内开工建设的第一个汽车生产基地。

虽然孙宏斌表示，房地产业务绝非融创的绝对实力，投资乐视也是比较小的现金流份额，对未来融创的发展没有实质性的影响。但与此同时，孙宏斌表示，和乐视的结合，至少融创在拿地的时候，可以和乐视结合，依靠乐视娱乐，和乐视骑车这样拥有资源的板块拿地合作。贾跃亭将这种合作称之为“互联网生态地产”。

2017年3月28日，在融创中国的业绩会上，孙宏斌透露，已经向融创投资的三家公司（乐视网、乐视致新和乐视影业）派了董事人员。对于乐视网，孙宏斌派出的是融创中国控股有限公司风险管控中心高级总经理刘淑青。而对于乐视影业，孙宏斌则亲自坐镇。

2017年5月21日，乐视网发布了《关于聘任公司总经理的公告》， 公告称，为集中精力履行董事长职责，将工作重心集中于公司治理、战略规划及核心 产品创新，提高公司决策效率，贾跃亭特申请辞去公司总经理职务，专任公司董事长一职。

关于乐视到底是贾跃亭的还是孙宏斌的，坊间的议论甚嚣尘上，一时难以决断。此次融资虽然不是乐视第一次，却受到互联网和房地产两个行业极大关注。一个原因是本次融资金额较大，在乐视急需输血背景下，融创解决了乐视资金的问题。另外一个原因，本次投资方是中国实力房企融创中国，国内排名第七位。一个没有任何互联网基因的地产公司，缘何将大笔资金投向了一家互联网公司？

投资乐视是融创“破例”

融创绝非第一次做这样的“地产投资”。在一些地产项目上，比如烂尾楼，比如跨界，大部分地产商慎之又慎的决策上，孙宏斌非常果断。传奇企业家孙宏斌，心中早已有着长远打算。只不过这位久经沙场的商界枭雄，不仅谋略颇深，而且胆量十足。在其他战投考虑徘徊时，他已经抓住机会果断出手。

一线城市楼市虽然热度一直很高，但是经历了多年的开发，不仅土地资源紧缺昂贵，而且楼市随时可能受调控政策影响被念紧箍咒。二三线城市，楼市库存压力历史性的高位，风险系数高筑。房企大鱼吃小鱼、兼并收购每天上演。虽然融创目前实力雄厚、稳坐房企前十，但长远来看，面对地产黄金时代的消退，多手准备多元化发展，才是融创稳健发展的选择。

此前，6月5日，融创中国发布公告称，公司的全资附属公司大连融创置地与润德集团、大连金信集团、利丰、上海丰海投资、大连润德良城及大连润德乾城订立股权转让框架协议，以32.32亿元收购大连润德乾城的全部股权及债权，其中股权部分为30.63亿元，大连润德乾城欠款1.68亿元。

公告内容显示，大连润德乾城主要从事大连开发区滨海新区1号地的开发，该地块主要用作住宅及商业开发，总占地面积为41.31万平方米，总建筑面积为166.4万平方米。其中，住宅建筑面积为115.34万平方米，商业部分为4.91万平方米。在短短不到一个月时间里，这名嗅觉异乎常人的地产“猎人”已经斩获三个大规模烂尾项目，总额超过150亿元。

对的时间遇见乐视

乐视和融创，彼此出现在最适合的时间。孙宏斌曾在多个场合反复表示，未来五年到十年，是中国房地产行业发展的关键阶段。曾经那个快速增长的钻石时代或许很难重演，是时候做一些多元化的发展和探索延伸行业了。

从融创近年的动作来看，公司并购多涉足地产行业，除投资链家，乐视目前为融创投资的非地产行业最大一笔资金。150亿元投资乐视，相当于融创目前市值的3/5。高投资才有高回报，这么大一笔资金投向乐视，孙宏斌显然是看到了其中的丰厚回报以及行业潜力。

浸淫地产行业多年的老手，孙宏斌比别人更能清楚乐视是否值得投资。乐视有其独具竞争力的生态系统，具备巨大的发展空间和潜力，融创投资的是乐视生态系统中已经成熟和拥有竞争力的板块。此次投资将会为融创带来丰厚的资本回报，并且未来融创与乐视将在更多层面产生化反效应，将会给双方公司的发展都带来更多可能。

在激烈的市场竞争下，当初红极一时的几家视频网站，走下神坛艰难度日。乐视并未故步自封，随着近几年发展，其从网络视频已经成功转型为生态企业。作为中国高质量视频平台，乐视网内容丰富、运作成熟、商业模式独特。

现如今，乐视网拥有互联网内容版权库以及领先的内容制作能力、云视频平台、智能电视公司，已经构建起“平台+内容+硬件+软件+应用”的互联网视频生态系统。而这些，对于正在迈向多元化发展的融创来说，无疑也是一笔财富。

很多人觉得，融创入股乐视，不会带给乐视生态多大的改变，也有人觉得，融创入股乐视，会将乐视从概念带入一个更接地气的企业，尽管未来的事谁都说不清楚，但是现阶段， 至少它们的结合，是各取所需了，其他的事，就只好静候未来了。