第三季度相比前两季我市一手住宅量跌价涨

江门日报讯（记者/周春锋）第三季度楼市数据如何？有比较才有鉴别。记者梳理市住建局的数据发现——

全市一手住宅成交套数方面，第一季度为17247套，第二季度为22247套，第三季度为14474套。

全市一手住宅成交均价方面，第一季度为6542元/平方米，第二季度为7006元/平方米，第三季度为7113元/平方米。

全市二手住宅成交套数方面，第一季度为7334套，第二季度为10001套，第三季度为8781套。

蓬江、江海一手住宅成交套数方面，第一季度为5001套，第二季度为6690套，第三季度为4202套。

蓬江、江海一手住宅成交均价方面，第一季度为8031元/平方米，第二季度为8823元/平方米，第三季度为9565元/平方米。

蓬江、江海二手住宅成交套数方面，第一季度为2850套，第二季度为3798套，第三季度为3281套。

从以上数据不难看出，一手住宅成交套数方面，无论全市，还是其中的蓬江、江海，成交量均在限购政策出台前的第二季度达到最高，第一季度次之，第三季度最少，但一手住宅的成交均价且呈现递增趋势：第一季度最低，第二季度较高，第三季度最高；二手住宅成交套数方面，无论是全市，还是其中的蓬江、江海，成交量均在第二季度达到最高，第三季度次之，第一季度最少。

之所以如此，或与限购政策开始发力有关。