簕冲片区控制性详细规划公示打造宜居宜业宜游滨水新区

江门日报讯 （见习记者/敖转优）开平市委提出“产业提升、城市提质、工作提效”十二字方针，其中，“城市提质”是一项系统性工程，需从文化建设、绿色生态建设、城市美化亮化绿化、城市管理和深化文明城市创建等多个方面一起发力。近日，开平市城乡规划局对《开平市簕冲片区（SB06-a、SB06-b）控制性详细规划》（征求意见稿）（下简称《规划》）进行公示，将规划建设滨水新区提上城市发展日程。

立足开平市发展现状和未来需求，结合城市区位交通、人口分布、消费水平、产业布局、基础设施等要素，根据《规划》，簕冲片区以生态居住、特色村落、滨水公园和工业物流职能为支撑，将打造宜居宜业宜游的东南部滨水城市组团，形成配套设施完善、滨水环境优美、交通便捷畅顺的台开同城桥头堡片区。记者了解到，规划总人口为保留现状村庄人口以及新增产业人口和居住人口之和，约3万人。

据介绍，簕冲片区位于开平市中心城区东南部，包括簕冲村、石海村及中山村部分，属三埠街道管辖范围；东南部与台山市水步镇交界，北侧、西侧临潭江和新昌水，规划总面积达742.07公顷。

《规划》结合相关政策及上层次规划，并对现状情况进行整合，将构成“一带、两轴、五组团”的空间结构。其中，“一带”指沿潭江形成的滨水活力景观带；“两轴”指簕冲大道产业发展轴、环城南路发展轴；“五组团”指滨水居住组团、滨水更新组团、滨水公园组团、特色村落田园组团、产业园区组团。

同时，《规划》将道路分为“城市快速路—城市主干路—城市次干路—城市支路”四个等级。城市快速路包括台开快速路和开平环城快速干线南线，主干路包括簕冲大道、沿江路、X552县道、规划一路和规划二路。

在绿地规划方面，《规划》的绿地规划包括公园绿地、防护绿地和广场用地，用地面积102.81公顷，占城市建用地29.79%。其中，公园绿地主要包括沿潭江、内河布置的公园绿地以及结合邻里中心设置的社区绿地等，用地面积共100公顷；防护绿地主要是开平环城快速干线南线与台开快速路接驳位置的防护绿地，用地面积共2.79公顷；广场用地主要结合碉楼文物保护单位布置，用地面积共0.02公顷。