今年首次土地拍卖受关注 南新区发展获看好

江门日报讯2月6—7日，台山两场拍卖下来，三宗地块使用权成功转让，共揽金13.9亿元。

据悉，众多房地产企业参与2月6日举行的首轮土拍，最终以首次进驻台山的地产企业——雅居乐地产在众多参与竞争的企业中以4.68亿元的总价夺得出让面积为58410.58平方米的JCR2018—2（台山01）号地块，溢价率达到94.1%，楼面单价3207元/平方米。

另外，JCR2018—3（台山02）号和JCR2018—4（台山03）号地块的竞得者由广东南岳房地产开发有限公司在2月7日斩获。其中JCR2018—3（台山02）地块出让面积68304.85平方米，最终总价以6.71亿元成交，溢价率为138.2%，楼面价3928元/平方米；JCR2018—4（台山03）出让面积28425.71平方米，最终总价以2.51亿元成交，溢价率为114.2%，楼面3535元/平方米。

据了解，本次挂牌的三宗地块均位于台山台城南新区内，其中JCR2018—2（台山01）号地块位于台山市台城南新区长安路与公园路交叉口西南侧、JCR2018—3（台山02）号和JCR2018—4（台山03）号地块则在台山市台城南新区新宁小学南侧。

2017年台山的土地市场交易活跃，仅2017年7月南新区已成交6幅地块。本次土地拍卖，由于是今年台山市首次土地拍卖，地块在被誉为新的城市中心的南新区，所以引发各方关注。南新区是台山市委市政府重点规划区域。目前，南新区道路交通网纵横发达，周边环境优雅，配套建设有新宁小学、新宁中学、医疗机构、新宁体育馆、华侨文化广场、金星湖大型公园等设施，已吸引有众多国内大型房地产企业进驻开发。

“随着粤港澳大湾区的不断发展，各大著名房企纷纷入驻台山，在建新项目陆续面市，加上大品牌房地产商的品牌效应等，未来南新区的发展将对台山的经济带来很大的作用。”相关业内人事表示，台山南新区的发展值得期待。（文/李嘉敏）