济南叫停全款购房、拒绝使用公积金贷款等行为

4月26日，济南市城乡建设委员会发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，叫停济南楼市区别对待全款和贷款购房等销售行为。

新规中明确要求房地产开发企业在销售商品房时，不得以要求购房人一次性付款，或采取一次性付款优先选房等方式。

拒绝购房人正常使用住房公积金或商业个人贷款购房，不得要求住宅销售捆绑车位及地下室。

此外，对于商品房销售企业，商品住宅项目形象进度满足预售要求的，应一次性申请预售；

住宅项目申请商品房预售许可证时，应提交销售方案；

在取得《商品房预售许可证》后，应本着公开、公平、公正的原则对外销售。

济南市城乡建设委员会表示，房地产开发企业存在违反以上规定的，济南市建委将依法责令立即整改，拒不整改的，依法予以行政处罚，记入房地产开发企业信用档案，向社会公示。

整改完成前，暂停项目合同网签及后续预售审批项目的办理。