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楼市迎来小阳春,还是进入“倒春寒”?

中国财经界·www.qbjrxs.com 2019-03-15 19:00:35本文提供方:网友投稿原文来源:

阳春三月,青山如黛。当世间万物都洋溢着春天的气息时,楼市自然也不例外。楼市也向来有“金三银四”这一说法,随着天气转暖,楼市是否也会迎来行业的“小阳春&rdqu
阳春三月,青山如黛。当世间万物都洋溢着春天的气息时,楼市自然也不例外。楼市也向来有“金三银四”这一说法,随着天气转暖,楼市是否也会迎来行业的“小阳春”呢?57城新房价格上涨根据国家统计局发布2019年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,新建商品住宅环比上涨城市数量为57个,4个城市持平,9个城市下调,下调城市主要以岳阳、泉州、蚌埠、无锡、锦州、惠州等三线城市为主。记者进一步调查,根据第一太平戴维斯最新发布的《全国70座大中城市新建住宅价格指数更新》中,数据表明,2019年2月,全国70个大中城市新建商品住宅平均销售价格环比上涨0.53%,较1月的0.61%稍有放缓。平均销售价格较去年同期上涨11.09%,较指数设立基期(2010年12月)累计上涨39.82 %。可以发现,自今年年初,随着“一城一策”政策的推进,各地对房地产调控政策进行了逐步调整,那么,市场是否有所回暖?结合上市房企2月的月份销售业绩披露来看,1—2月份TOP30房企门槛值提升相对较快,已达117亿元,但从增速来看,同比去年1—2月,门槛值同比增速下滑明显。值得一提的是,自去年年底以来,多数房企投资拿地仍然趋于谨慎,有近三成企业无新增土储入账。这样一来,上个月刷屏的“苏州土地市场大热”也不足以完全说明楼市在凛冬之后的迎来了阳春。国家统计局新闻发言人毛盛勇则表示,当前房地产市场进入了新的发展阶段。按照中央关于房地产“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,同时,加快长效机制的建设,广大消费者和投资者更加清醒地、更加理性地对待购房行为。随着长效机制的不断完善,房地产市场将来会保持平稳健康发展。也有业内人士表示:“房价调控政策似已见成效,地方政府开始有选择地放松一些较为苛刻的限制,以期刺激成交,提振当地市场行情,助力开发商回流资金。同时亦有部分城市的贷款利率出现下调。这应可为过去半年多来相对低迷的市场提供一定支撑,助力市场实现软着陆。但政府依然谨慎对待房地产市场的政策调控问题。鉴于目前经济整体疲软,政策松绑力度相对保守,在维持发展势头在可调控范围之内的同时,亦试图避免市场对政策方向的误读。”

本文来源:责任编辑:李雷

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