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我们应该如何理性地看待房地产?正确的价值观很重要

中国财经界·www.qbjrxs.com 2019-05-15 16:11:15本文提供方:李雷原文来源:

对于楼市而言不同的人有着不同的态度,有人对于楼市态度暧昧,有人对于楼市嗤之以鼻,也有人对于楼市态度中立。其实不同的人对于楼市的看法都是出自于个人的主观角度。但是楼市的
对于楼市而言不同的人有着不同的态度,有人对于楼市态度暧昧,有人对于楼市嗤之以鼻,也有人对于楼市态度中立。其实不同的人对于楼市的看法都是出自于个人的主观角度。但是楼市的发展并不是一般规律的约定俗成,也并非政策强制下的比葫芦画瓢。所以如何客观的对待楼市,如何正确的看待楼市的发展,才是有效把握楼市方向的根本。那么如何正确地看待楼市呢?我们至少要看清楚以下几个问题。楼市的发展方向如何楼市的发展大原则是房住不炒,大原则之下同时还要防止房价大起大落。所以这就是楼市的发展方向。楼市的发展方向应该是以平滑的,平滑稳定之下小幅度的上升趋势才是楼市健康的基础。目前来看楼市牵扯的产业面非常广,如果楼市不稳其他产业也会跟着不稳定。所以说,稳定的楼市也就意味着要有发展的机会。当然长远来看楼市不可能永久保持自身的现有地位,但是就我们眼前人来看“你大爷还是你大爷”。人应该有几套房子人应该有几套房子?这在不同层次的人眼里会有不同的答案。有人觉得自己没有房一套就足够,有人觉得一套不保险,再有一套抵御风险就好。还有人觉得三五套也不嫌多能赚钱就好。炒房者会觉得来多少都行,只要涨价就行。所以说房子对于一个人来说看的并不是当前的需求,而是拥有了之后还会不会有其他的想法。目前来看女性同胞的购房比例不断攀升,为了给自己留后路,为了尽早的独立女性选择婚前购房的人越来越多,这也表明今后的家庭持有房产的比例会有所增加。同时人们对于房子的居住需求之外的需求都是源于房价的上涨,如果房子是个消耗品没有收益,谁又会花大价钱屯在手里呢?所以,人该有几套房并没有绝对的标准,只是一套房的居住需求才是最刚性的。房价是不是炒上去的房价的上涨无疑有炒作的成分,但是炒作之下也必须有人接盘不是吗?而这个接盘的人就是对房子有需求的购房者本身。很多人把房价的上涨归咎于炒房者、土地和中介。确实这些层面对于房价有着促进的作用,但是根本的需求还是购房者自己提供的。也就像网友经常说的,挺住两年别买房,房价就降下来了。但是谁又能保证自己挺得住呢?所以说,房价的上涨因素多种多样,并非是购房者相对的这一个群体可以单方面的左右的。而炒房等手段恰恰就是利用了购房者对房子的迫切需求。买房该不该多加杠杆房贷对于很多人来说就是买房的最佳途径,但是对于买房而言是不是真的该多加杠杆呢?房子对于个人来说依然是基本需求,而当前房价高涨也避免不了房贷的介入。但是很多人想要通过加高杠杆来实现购房的计划确实不可取,虽然有房价高速增长拉平利息的可能,但是高价杠杆牺牲的生活就补不回来。所以说买房还是要按照自己的能力来,有钱就买好的,没钱就买小的。该走的政策贷款可以走,不该加的杠杆就不要选择加了。基础的房贷性质与首付贷等借款性质是有区别的,所以慎用最好就别用。看楼市问题、看房价问题、看需求问题和看购房问题都应该有正确的态度,并不是要过激的去对待楼市。现在楼市虽然还很热但也不要去暧昧信心爆棚,虽然楼市也有风险,但是不要绝对和极端。虽然楼市未来又不确定性,但也要把握好现在。客观的评价,理性的回应这才是我们该对楼市有的基本态度。

本文来源:责任编辑:李雷

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