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泰国楼市进入均衡阶段,房价将调整至更现实水平

中国财经界·www.qbjrxs.com 2019-05-16 15:01:01本文提供方:李雷原文来源:

此前让中国投资者趋之若鹜的泰国楼市,如今正在转变为买家市场。著名地产咨询机构莱坊发布的报告显示,泰国首都曼谷的房地产需求现在已是不温不火,开发商所报告的房屋成交率仅为
此前让中国投资者趋之若鹜的泰国楼市,如今正在转变为买家市场。著名地产咨询机构莱坊发布的报告显示,泰国首都曼谷的房地产需求现在已是不温不火,开发商所报告的房屋成交率仅为55%,平均要价也同比下降了6% 。彭博援引世邦魏理仕泰国有限公司董事总经理 Aliwassa Pathnadabutr 认为,泰国楼市正在进入均衡阶段,房价将调整至更为现实的水平。其实,早在去年该国楼市火热之际,就也出现了“供应过剩”的苗头。房地产事务局总裁表示,去年全年泰国共有45万套住宅单位没有售出,价值410亿美元。尽管莱坊认为供应过剩和房价下跌可能只是短暂的,因为曼谷的韧性和计划中的基础设施项目将使这座城市焕发新生。但经济增长放缓以及泰国更为严格的贷款抵押新政出台,的确对当地楼市产生不小影响。由于出口转弱,保护主义升温在过去一年抑制了全球贸易。上个月,泰国财政部将2019年该国经济增长率预估从1月时的4.0%下调至3.8%,与此同时,世界银行也下调泰国今年经济增长预期,从之前的3.9%至3.8%。毫无疑问,这些因素都或多或少都造成了海外投资者的流失,尤其是近年来越来越青睐东南亚国家楼市的中国买家。

本文来源:责任编辑:李雷

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