上海21.25亿底价出让两宗宅地 路劲、厦门国贸分食

12月4日，上海市以21.25亿元底价分别成交了位于嘉定区和松江区的两宗宅地，该两宗地块总出让面积为122亩，总建筑面积13.2万平方米，竞得者为路劲和厦门国贸。

据观点地产新媒体了解，该两宗地块名称分别为松江区永丰街道H单元H38-03号地块和嘉定区外冈镇16-03号地块，出让面积分别为3.5万平方米和4.63万平方米，容积率为1.8、1.5，建筑面积分别为6.3万平方米和6.95万平方米。

两宗地块均为底价成交，其中松江区地块成交价为12.91亿元，嘉定区地块成交价为8.34亿元，竞得者分别为上海悦同房地产开发有限公司（厦门国贸）和上海隽鑫置业有限公司（路劲）。

根据出让规定，松江地块要求住宅套数下限为637套，嘉定地块要求住宅套数下限为660套。两宗地块均要求配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上。同时，地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%。

同时，两宗地块均要求受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%的住宅物业，以上自持面积须用于租赁。

另外据悉，厦门国贸针对本次拿地发布了相关公告，同时指出，该项目未来不排除引入合作者的可能。