2020年要防止房价大跌

全球经济还是处在一种振荡当中，维持一个低速。因为全球经济经历长期的和平阶段之后肯定会有振荡，人们通常讲：“分久必合、合久必分。”

中国近期也处在一个下行的趋势当中，因为中国经济在全球的占比要占到1/3，中国经济的增长和增量部分要占到全球经济的1/5，那么如果中国经济减速的话，全球经济自然也受到需求的下降影响，虽然中国经济增长只有美国的2/3，但是中国耗用了全球50% 的钢材、50% 的氧化铝、50% 的煤炭、50% 的铜。从2011 年到现在，中国经济增速下行了9 年，全球经济缺乏动力。

关于2020 年政策走向和预判，首先不要把刺激需求给予过高的预期，因为再刺激也没用，中国有古话云：“廉颇老矣，尚能饭否？”

当人口老龄化之后需求自然减少了，想要依靠传统刺激是没有用的，中国经济既然是结构性问题，宏观政策就是围绕着结构的改革展开，就是调整政府部门、企业部门和居民部门三大部门之间的利益。

当然，回归现实，主要的目的就是要保就业，过去三大攻坚战的提法就是防风险、脱贫、环保，现在把脱贫放到第一位了，因为2020 年要实现全面奔小康，脱贫是第一位，稳就业是第一位。

从地产方面来看，2020 年主要防止房价大跌。要稳地价、稳房价、稳预期，资本市场也是有机会，如果资本市场出现风险的话肯定不利于整个经济的稳定。未来经济增速还处在持续下行的可能性，但是对于金融的稳定、经济市场的稳定还是需要的。