水富：老旧小区换“新颜”

本报讯 （通讯员 狄廷秀）“走进小区大门，就能看到绿化带和整洁的道路，路旁边的车辆停放有序，大门处有门卫值守。小区多年的‘顽疾’得到治理，以前的烦心、闹心变成今天的舒心。”说起社区的变化，家住水富市云富街道团结路社区学苑小区的居民蔡园园高兴地说。

学苑小区是水富建县之初因云天化拆迁安置形成的小区之一，有居民楼18栋住户234户。过去，小区内物业管理缺失，违法违章建筑较多，墙面瓷砖大面积掉落，地面坑洼不平，车辆乱停乱放，环境卫生脏乱差，是典型的老旧小区。

为改善居民生活环境，水富市于2019年11月启动了“美丽县城”建设工程，其中涉及到对辖区老旧小区进行集中整治和改善。

“城区老旧小区的外墙瓷砖老旧脱落，一旦发生高空坠落现象，后果不堪设想。小区无物业管理，车辆乱停放，绿化带被占用，卫生条件差。居民房废旧电线、网线太多，大多是不用的，影响环境和美观......”市委领导带队到社区调研“美丽县城”建设工作，倾听群众呼声，收集群众意见，了解群众诉求，着力从群众的需盼入手。

随后，由云富街道牵头，水富市住房城乡建设局、自然资源局、城市管理综合执法局、工信商科局等多家部门共同参与，迅速制定小区改造和红色物业创建工作方案。从违法违章建筑整治、基础设施配套、建筑外立面整治、排污管网整治、弱电线路整治、小区绿化复建、环境卫生综合整治等方面全面推进小区改造。

通过两个多月的整治，学苑小区共依法拆除违法违章建筑682平方米，整治墙面瓷砖脱落384平方米，实施地面黑化2540平方米，改造绿化1720平方米，清理地下排污管道371米；墙面弱电线路全面整治，小区门禁系统、垃圾分类收集系统、照明系统建设完成，“脏乱差”的面貌彻底改善，一个亮丽的花园式小区跃然眼前。

“外墙经过刷漆，颜色更加好看了。”学苑小区的居民冯琳苏高兴地说。采访中笔者得知，冯琳苏住在这个小区已有13年。“以前带着孙子在小区散步时都很担心外墙瓷砖脱落，大家都盼着能够进行整治。如今，楼栋墙砖经过排险，我们出门都放心多了。”居住在小区多年的王婆婆说。

“我们在每栋楼规范设置残疾户、重病户等需照料对象标识，由物管人员定期看望，提供‘温馨服务’。小区门口还加装了木椅，供小区老年人歇脚。”社区相关负责人说，此次改造，还帮助小区除掉多个卫生死角。

学苑小区的变化是水富老旧小区改造的一个缩影。据“美丽县城”建设指挥部办公室工作人员介绍，水富市老旧小区改造涉及小区55个，建筑面积48.74万平方米，总投资1.94亿元。根据改造小区规模、内容及投资情况，分两个年度多期实施。第一期招标14个小区2174万元，已基本完成改造；第二期招标24个小区4741万元，已全面动工改造；第三期已于8月17日招标挂网，即将开标动工。改造的内容主要是完善消防水源和消防设施，更新老化供电、供水、供气管线，改造排污管网，安装楼道灯、庭院灯；对房屋进行修缮，重点是屋面防水、外立面及楼道面维修和粉饰；规范楼道内外的管线，进行雨污分流；合理设置停车泊位，增设视频监控；科学设置垃圾处理及分类设施；整治公共绿地，补栽花草树木，完善绿化；拆除各类违章建筑。