雅居乐的整体毛利率30.3%

8月21日，雅居乐集团控股有限公司公告宣布，截至今年上半年，该集团连同其合营公司及联营公司以及由其管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目累积预售金额为582.00亿元，累积预售建筑面积为405.9万平方米，预售均价为14340元/平方米。另于报告期内，雅居乐在售项目为108个，其中包括22个全新项目。

观点地产新媒体从公告获悉，报告期内，雅居乐实现营业额为271.14亿元，较去年同期增加12.0%。当中物业发展的确认销售收入为246.85亿元，较去年同期增加9.5%。物业发展收入与多元化业务收入的占比分别为91.0%及9.0%，其中多元化业务收入的占比较去年同期增加2.1个百分点。

期内，雅居乐毛利为82.20亿元，同比下跌31.6%；归属股东净利润50.77亿元，同比增长35.1%。

同期，雅居乐的整体毛利率及净利润率分别为30.3%及21.7%，较去年同期分别下降19.3个百分点及增加4.0个百分点；物业管理、物业投资及环保业务收入则分别较去年同期上升63.9%、4.9%及68.9%。

公告还披露，报告期内，雅居乐致力深化全国布局，先后于多个城市群及海外策略性地透过招标、拍卖、挂牌及股权收购等方式增添28个新项目，预计总建筑面积达692万平方米，其中该集团应占权益预计总建筑面积为581万平方米，相关应付土地金额为232.00亿元。截至2019年6月30日，雅居乐于72个城市(当中6个城市为新开拓市场)拥有预计总建筑面积达3,927万平方米的土地储备。

另于报告期内，雅生活的营业额为22.41亿元，较去年同期增长59.4%；毛利率及净利润率分别为37.0%及25.4%；股东应占利润为5.41亿元，较去年同期增长62.9%。

此外，于2019年6月30日，雅生活的现金及银行存款总额为415.88亿元。