蓝光发展回应“卖身”传闻:不会出让控股权

“子弹”飞了五天，蓝光发展（600466.SH）终于正式回应了“卖身”传闻。

4月27日上午10点，蓝光发展举行投资人电话会议，蓝光发展董事长杨铿，蓝光发展首席执行官迟峰等高管悉数出席，针对近期关于公司正进行股权收购谈判的传闻进行回应。

“公司考虑在项目层面引入合作方，是以平衡公司短期现金流和长期发展考虑。有合适的机会，会考虑在股权层面引入财务实力强的战略投资者，但仅是财务层面，不会考虑出让控股权，不会甩卖公司。”管理层称。

早在4月22日，市场便消息称，融创中国（01918.HK）目前在洽谈一家城投公司、一家50强房企的收并购，后者系蓝光发展。彼时消息人士向第一财经证实，蓝光确实跟很多公司接触过，融创这边尚未最终确定。

从管理层今日言论看，蓝光确实正在寻求多方合作，以度过当下难关。其中，不排除股权层面“引战”的方式，但不会出让控股权。

蓝光陷入此番风波，根源还是在于集团流动性问题。数据显示，截至2021年一季度末，蓝光有息负债合计789.89亿元，其中短期债务338.15亿元，长期债务451.74亿元，期末现金及现金等价物仅263.37亿元。

目前，蓝光境内债券存量规模120.64亿元，共16只，境外债券融资三笔。“18蓝光06”、 “18蓝光07”、“19蓝光MTN001”、“20蓝光CP001”、“16蓝光MTN003”、“16蓝光01”将于今年4月至9月陆续到期。

对此蓝光发展首席财务官欧俊明表示，由于行业变化，1~4月的债券再融资受到影响，新发规模与到期规模之间有缺口。今年以来公司以自有资金偿还债券共计35亿元，包括1月的中票7亿元，3月的公司债8亿元，以及4月的美元债4.2亿美元中约20亿人民币以自有资金偿还。

“公司2季度剩余到期债券仅5月底的公司债6亿元，下个债券到期较集中的阶段是三季度，而一二季度销售释放的现金流都会是三季度还款的有力支撑。如果资本市场转好，公司会作再融资安排。”欧俊明称。

按欧俊明的说法，蓝光会继续加大三四线促销力度，优先以滚动回款偿还债务。他表示，1~3月蓝光实现回款173亿，4月份截至4月25日已完成回款38亿，预估4月可达成50亿。

寻求项目合作和股权层面引入战投，则是蓝光的中长期“纾困”策略。“这是作为长期考虑，而非首要选择。尤其是重要的战略合作，会谨慎挑选。根本目的是保证公司长期平稳发展，对投资者负责到底。”

作为川系黑马房企，蓝光发展曾在过去几年飞速扩张，并将总部迁往上海，实现“上海+成都”双总部发展格局。2020年，该集团实现销售金额1035.36亿元，其中华东区域销售额最高，达到298.43亿元。

但随着危机因素浮出水面，有消息称蓝光将撤离上海。在今日的投资者电话会上，蓝光发展CEO迟峰对此予以否认。“蓝光撤离上海运营总部是毫无根据的谣言。公司现在没有，未来也没有撤离上海运营总部的计划。”

他还称，蓝光持续看好长三角板块，未来将继续坚持上海总部运营和加大加强华东区域投资的战略定位。目前公司的战略发展、运营、营销、投资、产品设计、融资、品牌、数字科技等部门仍旧在上海总部办公。

截至发稿，蓝光股价报4.01元，当日跌幅1.72%，已较去年年初跌去四成。