恒大物业：预计未来三年管理规模年均增长逾50％

3月16日，恒大物业（6666.HK）发布上市后首份年报，2020年实现营业收入105.09亿元，同比大增43.31%；毛利润40.06亿元，同比大增128.26%；净利润26.47亿元，同比大增184.32%；现金余额126.04亿元，同比大增1742.69%。

恒大物业业绩大幅增长，得益于规模的高速增长。截至2020年底，公司合约面积达5.65亿平方米，同比增长11.88%；在管面积达3亿平方米，同比增长26.05%；业务范围扩展至全国290个城市，覆盖220.7万户业主。

今年以来，恒大物业加速外拓，立下今年要新增拓展在管面积超3.6亿平方米，净利润超39亿的“军令状”。通过一系列大手笔并购，仅两个月公司新增拓展在管面积1.1亿平方米，完成全年目标的31%，预计到年末合约面积不低于8亿平方米，在管面积突破6亿平方米。据恒大物业管理层透露，未来三年在管面积复合增长率将不低于50%。

凭借高成长性与高盈利能力，恒大物业获得各大投行一致看好，目标价大幅上调至31.4港元，潜在涨幅达93%。加上公司于日前正式纳入港股通，将吸引越来越多内地投资者买入，恒大物业股价有望迎来新一轮主升浪。